Apartma Matulji

Opis nepremičnine

BREŠCA, udobno stanovanje s parkiriščem in vrtom
Brešca, udoben stan z delom vrta in parkiriščem. Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice, stranišča, dveh hodnikov, vhodne terase in balkona. Mirna lokacija, bližina šole in vrtca. Redna avtobusna linija, postaja v bližini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 175 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 271 €/m²–3 172 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 300 000 € · 140 m² 2 143 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 415 000 € · 132 m² 3 144 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 459 000 € · 132 m² 3 477 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 459 000 € · 143 m² 3 210 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 548 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

336014

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 175 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia