Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, MihotiĆi - prenovljeno 2 sobno stanovanje, terasa, 99 m2
Manor predstavlja udoben 2S+DB stan celotne bivalne površine 99 m², ki se nahaja v območju Matulja. * Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanji, sestavljen je iz: - dveh spalnic - dveh kopalnic - dnevne sobe - kuhinje - jedilnice - hodnika - kotelnice - shramba. Stanju pripada tudi ograjena terasa površine ~30 m², ki nudi dodatno udobje in zasebnost z možnostjo preureditve v parkirišče.* Prednosti nepremičnine: - pritličje – enostaven dostop - obnovljena fasada - nova PVC okna - adaptiran in urejeno vzdrževan - popolnoma opremljen in pohištven - bližina vseh ključnih storitev (šola, vrtec, trgovine, javni prevoz) - pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup kakovostnega in prostornega stanovanja na zelo praktični lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 424 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 625 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 424 €/m²–3 389 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 396 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

99 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

335085

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 424 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia