Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, okolica - dvosobno stanovanje v novogradnji
Matulji - Remax Center Nekretnina nudi stan v manjši novogradnji s planiranim zaključkom in vselitvijo v 3.mj. 2026.Stan se nahaja na 2. katu in sestavljen je iz dveh spalnic, hodnika, shrambe, kopalnice ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon.Mirna lokacija v bližini avtobusne postaje in tržnice. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 806 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 091 €/m²

Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 288 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #311038 Površina: 72 m² Sobe: 3 Ta različica 202 000 €
• Apartma · #311039 Površina: 72 m² Sobe: 3 202 000 €

Dodatne informacije

Cena

202 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

311038

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 000 € · Cena na m²: 2 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia