Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, 120m2, pritličje z vrtom
Prizemna etaža skupne površine 120 m2 bivalnega prostora, v kateri je začeta adaptacija. Ima parkirišče za 2-3 vozila in dvorišče pred stanovanjem v lasti. Zahvaljujoč položaju je mogoče urediti poslovni prostor ali stanovanje in poslovni prostor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 475 €/m²

Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 257 €/m²–3 185 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Podobnost 100 % Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 208 000 € · 113 m² 1 841 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 156 000 € · 118 m² 1 322 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 91 % Matulji 420 000 € · 132 m² 3 182 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

335 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

268791

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 000 € · Cena na m²: 1 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 335 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia