Apartma Marčeljeva Draga

Opis nepremičnine

Rijeka, Marčeljeva Draga, nadstropje, 2s, vrt
V ponudbi je etaža 89 m2 s pripadajočim delom okolice 330 m2 na iskani lokaciji – Marčeljeva Draga. Etaža zahteva adaptacijo, sestavljena je iz kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom, dveh sob, hodnika in kopalnice. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 573 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 944 €/m²–4 101 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 87 % Marčeljeva Draga 321 625 € · 80 m² 4 020 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 81 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčeljeva Draga

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

330 m²

Sobe

3

ID oglasa

200613

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 2 573 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 330 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia