Apartma Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 4 244 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska - apartma s pogledom na morje, 58,83 m2
Lares Nekretnine posreduje v prodaji stanovanja, ki se nahaja na odlični lokaciji. Stanovanje površine 58,83 m2 ima dobro organizirano razporeditev prostorov. V stanovanju je dnevna soba, kuhinja, 2 spalnici in kopalnica. Iz dnevne sobe se izstopi na ložo, od katere se ponuja čudovit razgled na morje. Stanovanje se prodaja nenamješten, razen kopalnice, ki je popolnoma opremljena. Pri gradnji stanovanja je bila uporabljena opeka, stolarija je PVC z roletama. Parket je položen v spalnici, medtem ko so v ostalih prostorih nameščene keramične ploščice. Za ogrevanje in hlajenje stanovanja se uporablja klimatska naprava. V stanovanju je dimnik. Stanovanju pripada tudi podstrešje velikosti cca 25 m2. Kvadratura podstrešja ni všteta v neto kvadraturu stanovanja. Dodatna prednost stanovanja je eno parkirno mesto. Razdalja do morja je le 650 metrov, kar je izjemno ugodno za vse ljubitelje morskih aktivnosti in uživanja na plaži. Nekretnina se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin. Trgovina, vrtec in šola so oddaljeni le nekaj sto metrov, medtem ko se v radiju enega kilometra nahajajo pošta, banka, restavracije in številne druge vsebine, kar to lokacijo naredi zelo primerno za udobno življenje ali oddajanje v najem. Vsa dokumentacija, povezana s stanovanjem, je urejena. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 244 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 694 €/m²
Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 301 €–516 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
227786

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje