Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, apartma z odprtim pogledom na morje
Prodaja se dvonivojski apartma z razgledom na morje v okolici Malinske! Apartma površine 100 m2 je razdeljen na prvi in drugi nadstropje. V prvem nadstropju se nahaja prostoren dnevni prostor z izhodom na logijo s delnim razgledom, kuhinja s jedilnico in kopalnica. V drugem nadstropju je hodnik, kopalnica in tri spalnice, od katerih dve imata izhod na logijo, od koder se odpira odprt razgled na morje. Prizemlje in prvi nadstropj sta povezana z notranjimi stopnicami. Stavba je novejše gradnje, kakovostno zgrajena in vzdrževana. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta, prodaja pa se popolnoma opremljen. Nepremičnina se nahaja na dobri lokaciji v bližnji okolici Malinske. Urejena dokumentacija, vselitev takoj!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 702 €/m²

Razlika od mediane -27,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 307 €/m²–6 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 415 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 415 000 €

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

208526

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 4 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 415 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 415 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia