Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, opremljeno stanovanje naprodaj!
Okolica Malinske, prodaja opremljenega apartmaja v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami. Apartma površine 61 m² sestavljen je iz hodnika, shrambe, kopalnice, dveh spalnic, delovne sobe, ki se po potrebi lahko uporablja kot tretja spalnica, ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na ložo. Iz ene spalnice in delovne sobe se razprostira razgled na morje. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Nepremičnina je obnovljena leta 2023. leta, vgrajena je PVC stolarija, možnost ogrevanja pa je zagotovljena s pečjo na drva. Apartma je urejeno vzdrževan, prodaja se popolnoma umebljen in opremljen ter je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Nahaja se na mirni lokaciji v okolici Malinske, v bližini vseh storitev, potrebnih za prijetno bivanje na otoku Krku

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 016 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 335 €/m²

Razlika od mediane -24,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 339 €/m²–6 661 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 84 % Malinska-Dubašnica 267 000 € · 71 m² 3 761 €/m² Podobnost 82 % Malinska-Dubašnica 530 000 € · 63 m² 8 413 €/m² Podobnost 81 % Malinska-Dubašnica 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 €–267 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

61 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

1 000 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2000

ID oglasa

355492

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 4 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia