Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 150m2
Stan na drugem nadstropju, ki se sestavlja iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, 3 spalnic, kopalnice, WC-ja, garderobe, vhodnega trijema in terase s čudovitim razgledom na morje. Površina stanovanja je 108 m2, terase, balkona in vhodnega trijema pa 34 m2. Pripada mu tudi galerija velikosti 54 m2, ki jo je potrebno dokončati. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 503 €/m²

Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 236 €/m²–6 104 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 874 500 € · 158 m² 5 535 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 410 000 € · 149 m² 2 752 €/m² Podobnost 94 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 960 000 € · 141 m² 6 809 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 684 000 € · 152 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

50435

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia