Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, druga vrsta od morja za prenovo!
Lovran, center! Prodaja se prostoren stan za popolno adaptacijo, nameščen v visokem podstrešju zgodovinske stanovanjske zgradbe. Visoki stropi, ter pregradni zidovi med prostornimi prostori, so le del možnosti, ki jih ponuja ta lepa nepremičnina z veliko potenciala. Stan sestavlja centralni vhodni hodnik, tri spalnice, velika kuhinja s jedilnico, kopalnica in ločen WC s umivalnikom skupne površine 149 m2. Poleg tega ima stan tudi tri prostore s poševno streho, od katerih se eden uporablja kot četrta spalnica ter dve shrambi v pritličju zgradbe. Prekrasen razgled na morje z ene strani in staro mesto z druge strani, se nahaja le nekaj korakov od sprehajalne Lungomare, plaže in vseh dodatnih vsebin. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 206 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 535 €/m²

Razlika od mediane -60,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 228 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnost 99 % Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobnost 94 % Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 86 % Lovran 987 300 € · 179 m² 5 516 €/m² Podobnost 85 % Lovran 987 300 € · 180 m² 5 485 €/m² Podobnost 85 % Lovran 985 000 € · 179 m² 5 503 €/m² Podobnost 85 % LOVRAN 988 000 € · 179 m² 5 520 €/m² Podobnost 85 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 663 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

170 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

344860

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 2 206 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia