Apartma Lovran

Opis nepremičnine

LOVRAN, nadstropje na mirni lokaciji
Lovran, v prodaji je etaža hiše, na mirni lokaciji. Nepremičnina se sestavlja iz samo dveh stanovanj, ločenih vhodov, parkirnega mesta in terase. Stanovanje ima pogled na morje iz prostornega dnevnega prostora in jedilnice. Kuhinja je ločena, a povezana z dnevnim prostorom. Hodnik, kopalnica, dve spalnici in shrambo. Stanovanje je adaptirano in urejeno. Prostorno s veliko svetlobe in obdano z zelenjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 059 €/m²

Razlika od mediane -32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 868 €/m²–6 081 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Podobnost 97 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

336016

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia