Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, luksuzno stanovanje v moderni novogradnji s pogledom na morje
OPATIJA, LOVRAN - Ekskluzivni stan s teraso in pogledom na morje, 300 m od morja.
Stan 1.kat
Ta luksuzni stan skupne površine 138 m2 je zasnovan za maksimalno udobnost in hedonizem mediteranskega življenja.
Središnji del tvori impresiven, svetel open space, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene stene odpirajo prostor proti terasi, ustvarjajoč popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.
Stan sestavlja:
• 3 prostorne spalnice
• 2 elegantni kopalnici
• dodatni gostinski WC
Iz vsake sobe se nudi odprt in kakovosten pogled na morje.
Vrhunska oprema in izvedba
Zgradba je projektirana z poudarkom na kakovost, estetiko in dolgoročno vrednost:
• podzemna garaža
• dvigalo
• 2 garažni parkirni mesti v lasti
• shrambo
• hortikulturno urejanje
• protivlomna vhodna vrata
• vrhunski parket in keramika
• toplotna črpalka in talno ogrevanje
• Schüco aluminijska stolarija
• sistem skupnega namakanja okolja
Lokacija
Postavljen nad plažo v Lovranu, stan ponuja popolno ravnovesje miru in dostopnosti do vsebin.
Takšna kombinacija luksuza, zasebnega bazena, dveh garaž in bližine morja je izjemno redka na Opatijski riviji.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za:
• luksuzno družinsko življenje ob morju
• ekskluzivno rezidenco za počitek
• varno investicijo v premium turizem
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 138 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 335895
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 760 000 € · Cena na m²: 5 507 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 138 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. THE ONE Real Estate – Cena na povpraševanje; HABITAT NEKRETNINE – 760 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
