Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, prostorno 5-sobno stanovanje 168,72 m2 naprodaj
Prodaja se prostoren 5-sobni stan v srcu Lovrana. Nahaja se v prvem nadstropju hiše z vsemi dvema stanoma, sestavljen je iz petih sob, kuhinje in jedilnice, kopalnice in hodnika, skupne zaprte površine 95,67m2. Stanovanju pripada tudi nataknjen veranda (12,03m2), terasa (42,10m2), dva balkona (4m2), zunanje stopnice (10,92m2) ter 380m2 zunanjega dvorišča. Ta nepremičnina je lahko odlična naložba ali idealen dom za bodoče lastnike, glede na svojo lokacijo in bližino vseh potrebnih storitev. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 196 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 519 €/m²

Razlika od mediane -60,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 665 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnost 93 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Podobnost 89 % Lovran 985 000 € · 179 m² 5 503 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 988 000 € · 179 m² 5 520 €/m² Podobnost 89 % Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobnost 88 % LOVRAN 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnost 88 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 655 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #333353 Površina: 168 m² Sobe: 5 Ta različica 369 000 €
• Apartma · #307624 Površina: 168 m² Sobe: 5 369 000 €

Dodatne informacije

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

168 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

333353

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 2 196 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia