Apartma Lovran

Opis nepremičnine

LOVRAN, moderno opremljen apartma s pogledom na morje
LOVRAN, moderno opremljen stan s panoramskim pogledom na morje!Na prodajo je ekskluzivni stan, ki se odlikuje po moderni zasnovi, skrbno izbranih materialih in vrhunski opremi. Postavljen na mirni in prijetni lokaciji, ta stan nudi idealno kombinacijo zasebnosti in bližine vsem storitvam.Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, dveh kopalnic, balkona in lože z izhodom v vrt.Stan ima prosteren balkon na južni strani, ki omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, popoln za sprostitev ali druženje. Poleg balkona ima stan tudi ložo na zahodni strani z neposrednim izhodom v negovan vrt, zasajen z mediteransko rastlinjem, kar nudi pravi občutek oaze v urbanem okolju.Dodatna prednost sta dva zasebna parkirna mesta, ki pripadata stanovanju.Če iščete nepremičnino, ki nudi visok standard bivanja, mirno lokacijo in stik z naravo, je ta stan popolna izbira!Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 910 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 733 €/m²

Razlika od mediane +3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 181 €/m²–5 199 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 88 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Podobnost 88 % LOVRAN 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 261 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

67 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

328454

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 4 910 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia