Apartma Lovran

Opis nepremičnine

LOVRAN, prenovljeno stanovanje v bližini morja
Na atraktivni lokaciji v Lovranu, v neposredni bližini morja, se prodaja stan z razgledom na morje. Stan sestavlja: dve spalnici dnevni prostor kuhinja s jedilnico Prednost stanovanja sta dva balkona, usmerjena na severno in južno stran, kar zagotavlja obilico svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan. Nepremičnina je idealna kot družinski stan, a tudi kot odlična investicija za turistični najem zaradi svoje lokacije in razporeda. Za vse informacije se obrnite na agenta. Antonio Tadić 091 628 1888

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 737 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 409 €/m²–5 044 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 269 000 € · 57 m² 4 719 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 222 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323923

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia