Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, 2s+db, 82 m2
PRODAJA: 2s+db, 82 m² - IDEALNA LOKACIJA!**** 098-286-734** Lokacija, lokacija, lokacija! Stan v bližini centra LOVRANA** Ugodna cena za 82 m² (2 spalnici, dnevni prostor s jedilnico).** Odlična povezanost: v bližini avtobusne linije *** Premium dodatak: le nekaj korakov do sprehajalne Lungomare!*** Ta stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno in moderno življenje. Popoln za pare ali majhno družino, ki cenijo urbani stil življenja ob bližini narave in morja.**** DOGOVORITE SE ZA SVOJ TERMIN že danes!!! *** 098-286-734*** KARIN ŠTIMAC*** LICENCIIRANI AGENT**** DOGMA NEKRETNINE ****

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 059 €/m²

Razlika od mediane -32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 868 €/m²–6 081 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnost 100 % Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Podobnost 96 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

300205

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia