Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, čudovita etaža 121m2 s 3 balkoni
Lovran, prodajamo etažo hiše od 121 m2, stan 3s+db s 3 velikima balkonoma in pogledom na čudovit Kvarnerski zaliv. Stan se nahaja v zasebni hiši na odlični lokaciji, v neposredni bližini morja in samega centra Lovrana. Stanu pripadata tudi 2 parkirni mesti. Za vse ostale informacije vam na voljo stoji agent na 095 901 9161 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 752 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 568 €/m²

Razlika od mediane -39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–5 987 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 526 000 € · 125 m² 4 208 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 536 000 € · 129 m² 4 155 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

333 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

121 m²

Sobe

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

222692

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 333 000 € · Cena na m²: 2 752 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia