Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, 59.80m2, 3s, novejša stavba, blizu centra!
V ponudbi je stan od 59.80m2 v novejši stavbi s pripadajočim parkirnim mestom, blizu centra Lovrana! Dober je razporeda, sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, hodnika, kopalnice in stranišča. Dobra stavba z dvigalom in zaprtim dvoriščem – parkirnim prostorom. Zelo lepa lokacija, bližina centra, morja, plaže ter vseh ostalih vsebin in storitev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 644 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 488 €/m²–5 066 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 269 000 € · 57 m² 4 719 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

202780

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 644 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia