Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 100m2
Lovran, stan v hiši, ki se nahaja na mirni lokaciji, le nekaj korakov od centra mesta z vsemi storitvami (javni prevoz, trgovina, restavracije, kavarne....) Sestavljen je iz 5 sob, kuhinje, hodnika, sanitarnega vozla, terase 42m2 in okolice (vrta) cca 400m2. Pred hišo je zasebni parkirišče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 674 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 665 €/m²

Razlika od mediane -42,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 760 000 € · 138 m² 5 507 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 850 000 € · 139 m² 6 115 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 850 000 € · 139 m² 6 115 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 850 000 € · 139 m² 6 115 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 950 000 € · 140 m² 6 786 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 538 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

138 m²

Sobe

5

ID oglasa

134698

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 2 674 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia