Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 74m2
Manor predstavlja udoben 2S+DB stan površine 74 m2, ki se nahaja v Lovranu. Stan je sestavljen iz kuhinje s jedilnico in prostorne dnevne sobe, dveh spalnic, kopalnice, shrambe in balkona, s katerega se razprostira pogled na morje. Stanu pripada tudi shramba, eno nataknjen in dva nenataknjen parkirna mesta. Južne je orientacije, nahaja se v drugem nadstropju stavbe, blizu vseh pomembnih objektov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 730 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 145 €/m²–5 518 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobnost 92 % Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 289 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

104975

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia