Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto krk, luksuzno dvoetažno stanovanje 160m2 s strešno teraso in bazenom!
Otok Krk, mesto Krk, prodaja se nov luksuzni dvonadstropni apartma 160 m2 s bazenom in pogledom na morje! Apartma se razteza po prvi in drugi etaži urbane vile s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Z zunanjim stopnicama se pride do prvega nadstropja, kjer so hodnik, tri spalnice, dve kopalnici, nadstrešena balkon s čudovitim pogledom na morje. Notranje stopnice vodijo do drugega nadstropja, kjer so stranišče, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na nadstrešeno teraso, ki nudi pogled na morje. Apartmaju pripada strešna terasa 60 m2, kjer je bazen velikosti 16 m² s sončno ležalnico in strojna soba. Pripada mu dva parkirna mesta. Lepa lokacija v mirnem delu mesta Krk. Razdalja do morja 600m. Visoka kakovost gradnje in opreme. Vselitev poleti 2023. Šifra objekta: iro-487 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 970 €/m²

Razlika od mediane -1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 616 €/m²–5 392 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnost 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Podobnost 100 % KRK 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Podobnost 100 % KRK 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 100 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

98949

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia