Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma Krk, 81,19m2
Otok Krk, mesto Krk, v prodaji je apartma v novogradnji na odlični lokaciji. Apartma je v resnici dvoetažen, ter mu pripada posest od 100 m2. V pritličju se nahaja dnevni prostor z izhodom na zunanjo teraso in posest, kuhinja in kopalnica, z notranjimi stopnicami se povzpnemo v 1. nadstropje, kjer so 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Pri gradnji bodo uporabljeni vrhunski materiali. Zaključek gradnje konec 2023./ začetek 2024. leta. ZA INFORMACIJE POOBRITE SE NA: MARINA POLONIJO +385 98 329 462 Agent z licenco [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 625 €/m²

Razlika od mediane +32,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 146 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % KRK 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % KRK 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 100 % KRK 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–486 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

96792

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 6 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia