Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, krk, , luksuzni apartmaji z garažo!
OTOK KRK, KRK, EKSKLUZIVNA PRODAJA, APARTMA NA ODLIČNI LOKACIJI BLIZU MESTA IN PLAŽE! Apartma od 89 m2 sestavlja 3 nadstropja. V pritličju se nahaja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, wc, stopnice, terasa od 10m2 z izhodom na vrt od 14 m2. Na prvi etaži sta dve spalnici, hodnik, kopalnica, balkon, stopnice. Na drugem nadstropju se nahaja galerija (soba) od 19 m2 s kopalnico in izhodom na čudovito teraso z jacuzzijem . Zgradba je trenutno v gradnji. Uporabljeni bodo visokokakovostni gradbeni in opremni materiali, talno ogrevanje, fan cooler najmodernejši sistem ogrevanja in hlajenja. Apartmaju pripada parkirno mesto v garaži, kot tudi parkirno mesto na zunanjem parkirišču. Odlična lokacija blizu morja in vseh storitev. Šifra objekta: iro-475 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 584 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 829 €/m²

Razlika od mediane +57,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 156 €/m²–6 848 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 100 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 99 % KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Podobnost 98 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 €–534 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

14 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

45251

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 7 584 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 14 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia