Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novo v ponudbi! Baška - moderno stanovanje 300m od morja
Ta luksuzni dvonivojski stan se nahaja v Baški na otoku Krku, eni izmed najbolj atraktivnih destinacij na Jadranu.Baška je znana po kristalno čistem morju in legendarni peščeni plaži Vela plaža dolgi 2km. Objekt je oddaljen le 300 metara od obale na mirni lokaciji, kar omogoča popolno ravnotežje zasebnosti in neposredne bližine morja. Razpored in oprema:Prizemlje: Oblikovan kot prostorna zona za dnevni bivanje in druženje. Vsebuje moderno opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z neposrednim izhodom na zunanjo teraso. Kat (Etaža): Namenjen počitkom, z dvema elegantnima spalnicama, ki zagotavljata mir in zasebnost ter kopalnicama.Eksterijer: Stan krasi zasebna zunanja terasa in vrt, idealna za uživanje v mediteranskem zraku.Parking: Posebna prednost so celo 4 parkirna mjesta, kar je redkost na tej lokaciji in zagotavlja brezskrben bivanje za lastnike in goste. Nepremičnina predstavlja odlično investicijo, bodisi za luksuzni družinski odmor ali za turistični najem v visoki kategoriji...Za vse dodatne informacije ter ogled nepremičnine se obrnite na telefon vašega agenta, ki se nahaja v kraju... Mirjana Babić +385(0)95/66-88-88-9

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 317 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 250 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 808 €/m²–5 653 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnost 99 % KRK 299 000 € · 105 m² 2 848 €/m² Podobnost 99 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 98 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 98 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 96 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 96 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 €–624 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

104 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

337691

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 4 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia