Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Krk - moderno stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo v novogradnji, 73 m2, parkirno mesto
Manor predstavlja moderan, udoben 2S+DB stan, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v mestu Krk, površine 73 m2.* Stan sestavlja:- hodnik- kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom- dve spalnici- dve kopalnici- pokrite terase in okolico.* Dodatno: dva parkirna mesta.Nekretnina je opremljena s talnim ogrevanjem v kopalnicah ter s celo tri klimatski napravi, kar zagotavlja popolno udobnost med bivanjem.Stan je prostoren, prijeten in moderno urejen, bogat z dnevno svetlobo ter ponuja idealno združitev estetike in praktičnosti. Popolnoma umeben in kakovostno opremljen ter takoj vseljiv.Nekretnina se nahaja v pritličju nove gradnje nedaleč od centra mesta Krk, kar lastnikom omogoča hiter in enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.Ta nekretnina, ki nudi udobje, zasebnost, pa tudi odlično lokacijo in dostopnost do vsebin, je idealna za mirno življenje, počitek ali za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²

Razlika od mediane +31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 100 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 100 % KRK 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % KRK 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 256 €–438 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

399 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

336030

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 900 € · Cena na m²: 5 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia