Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma - Prodamo - PRIMORJE-GORANSKA - KRK - SOLINE
Otok Krk, zaliv Soline. Nov apartma na prvem nadstropju. Apartma s posebnim vhodom z zunanjimi stopnicami, stanovanjske površine 80,84 m2, sestavljen iz: pokrit vhod, hodnik, dve spalnici, kopalnica, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, pokrita terasa s pogledom na morje. Kvalitetna nova gradnja, 350 metrov od morja in plaže. PVC okna. Klimatizirano. Eno parkirno mesto. DDV v ceni. Predviden zaključek del 06./2025

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 272 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane -28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 697 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnost 100 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 99 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnost 99 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnost 99 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnost 99 % KRK 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–486 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

329798

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 272 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia