Apartma Krk

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje z velikim vrtom na odlični lokaciji
Nekretnine otok Krk, Malinska - v prodaji je dvosobni apartma z skupno stanovanjsko površino 53 m2, ki se nahaja v pritličju več družinske hiše. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso ter lepo urejenega dvorišča velikosti 142 m2. Apartma je opremljen in pohištven, klimatiziran, ima PVC okna ter je takoj pripravljen za vselitev. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču hiše. Nahaja se na odlični lokaciji v bližini morja in centra z vsemi storitvami. Odlična je priložnost za lastno uporabo ali za turistični najem.Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 075 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 954 €/m²

Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 151 €/m²–5 515 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 100 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % KRK 275 000 € · 53 m² 5 189 €/m² Podobnost 100 % KRK 269 000 € · 52 m² 5 173 €/m² Podobnost 98 % KRK 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnost 98 % KRK 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 186 €–318 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

53 m²

Velikost zemljišča

142 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321987

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 5 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia