Apartma Krk

Opis nepremičnine

Omišalj - stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo
Na prodaj sta dva preostala stanova v hiši s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji v Omišlju. Vsak stan ima 67 m² stanovanjske površine ter pripadajoči vrt velikosti okoli 50 m², idealen za sprostitev, druženje ali urejanje po lastnih željah. Stanovi so kakovostno zgrajeni in moderno opremljeni. Vgrajena je toplotna črpalka, ki zagotavlja energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje, dodatno so nameščeni klimatski aparati, vsakemu stanovanju pa pripada tudi lastno parkirno mesto. Razpored prostorov je funkcionalen in prijeten za vsakodnevno življenje, pa tudi za bivanje skozi celo leto ali turistično oddajanje. Nepremičnina se nahaja v urejenem in mirnem okolju, v bližini vseh pomembnih storitev, morja in središča kraja, kar jo naredi odlično izbiro za družinsko življenje ali kot varno naložbo. Omišalj je kraj, ki združuje zgodovinski šarm, bližino morja in odlično povezavo s kopnim, kar ga uvršča med najbolj zaželene kotičke za življenje in počitek na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 179 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 853 €/m²

Razlika od mediane +8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 719 €/m²–4 347 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–402 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #319059 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ta različica 280 000 €
• Apartma · #319060 Površina: 67 m² Sobe: 3 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

ID oglasa

319059

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia