Apartma Krk

Opis nepremičnine

BaŠka-jurandvor, 2 spalnici + dnevna soba, 53,26 m2, dvorišče, parkirišče
-ODLIČNA LOKACIJA-MIREN PREDIO-ZGRADA NOVEJŠE GRADNJE (2019.)-STAN V PRIZEMU-53,26 M2-2 SPALNI SOBI-KUHINJA, SHRAMBEN PROSTOR IN DNEVNI BIVANJE -VELIKA TERASA IN OKNA-PARKIRNO MESTO V LASTNIŠTVU-STAN POPOLNOMA OPREMLJEN IN KOT TAK ŠE PRODAJA-UREDNA DOKUMENTACIJA IN ČISTO LASTNIŠTVO-PRILOŽNOST-KONTAKT 099 564 09 69Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:- o nakupu, zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene- o najemu, zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino.Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 245 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 907 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 131 €/m²–5 459 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 100 % KRK 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 98 % KRK 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 98 % KRK 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 98 % KRK 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 98 % KRK 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 186 €–318 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

305553

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 4 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia