Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Šilo, novogradnja, 1 spalnica + dnevna soba, pogled na morje
V ponudbi je dokončan stan površine 27.70 m2 postavljen v novogradnji na otoku Krku, oddaljen le 10 minut hoje od morja!Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, spalnica, kopalnica in loža.Stanemu pripada tudi parkirno mesto.Odlična nepremičnina in kot naložba za turistični najem zaradi bližine morja! Možnost nakupa le gotovinsko!Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 519 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 148 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–5 751 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnost 95 % KRK 119 000 € · 28 m² 4 250 €/m² Podobnost 91 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnost 91 % KRK 165 000 € · 28 m² 5 893 €/m² Podobnost 87 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnost 87 % KRK 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 84 % KRK 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–162 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

122 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

27 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

304262

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 122 000 € · Cena na m²: 4 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia