Apartma Krk

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje s teraso!
Prodaja se apartma v Puntu na otoku Krku, v pritličju hiše, oddaljen le 150 metrov od morja.Stanovanje površine 42 m² sestavlja kuhinja in dnevni prostor, ločena spalnica, kopalnica in shramba.Pred apartmajem je velika terasa velikosti 30 m², idealna za bivanje na prostem.Stan je popolnoma prenovljen: nove instalacije, klimatska naprava, električna tenda, nova streha in fasada.Vseljiv je brez dodatnih vlaganj.Mirna lokacija in bližina morja naredita to nepremičnino popolno za počitek, dolgoročno bivanje ali turistični najem._______________________Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 452 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -31,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 436 €/m²–6 023 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnost 95 % KRK 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % KRK 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobnost 93 % KRK 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnost 93 % KRK 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 90 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 147 €–252 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

42 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303709

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia