Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma na odlični lokaciji, novogradnja v mestu Krk
Prodaja se moderan apartma v pritličju urbane vile v novogradnji v središču mesta Krka. Apartma površine 74,71 m2 ima dober razpored. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, shrambe, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na veliko teraso površine 26,70 m2. Na voljo sta dva parkirna mesta. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in oprema, kot so sanitarije priznanih proizvajalcev, kakovostne keramične ploščice, parket v sobah, aluminijasta stolarija z električnimi roletami ter protivlomna vrata. Vgrajeno je talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter klimatske naprave (Daikin) v vseh prostorih. Nepremičnina je v gradnji, prodaja pa se po sistemu "ključ v roke". Obstaja možnost nakupa popolnoma opremljenega apartmaja z doplačilom. Načrtovani datum vselitve je poleti 2024. Odlična urbana lokacija v bližini vseh storitev in plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 720 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 032 €/m²

Razlika od mediane +33,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 731 €/m²–6 650 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 623 000 € · 93 m² 6 699 €/m² Podobnost 100 % KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 99 % KRK 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnost 99 % KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnost 99 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 99 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 99 % KRK 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Podobnost 98 % KRK 155 000 € · 95 m² 1 632 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 €–558 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #232739 Površina: 93 m² Sobe: 3 Ta različica 625 000 €
• Apartma · #232740 Površina: 113 m² Sobe: 3 780 000 €

Dodatne informacije

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

232739

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 6 720 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia