Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk - penthouse s pogledom na morje
Mesto Krk - penthouse v stavbi novejše gradnje z odprtim razgledom na morje! Prodaja se stan na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s samo 4 stanovi zgrajenimi 2021.g. Razprostira se po celotnem drugem nadstropju in ga sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici, hodnik, odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega bivalnega prostora ter velika terasa velikosti 30m2 z razgledom na morje in mesto Krk. Stanu pripadata dva parkirna mesta. Prodaja se popolnoma opremljen in pohiščen s kakovostnim pohištvom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 386 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane +39,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 199 €/m²–5 537 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 99 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 98 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 96 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 96 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 95 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnost 94 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 93 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 291 €–498 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 520 000 €
• EURO IMMOBILIEN 530 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 530 000 €

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

83 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

232736

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 6 386 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 520 000 €; EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 530 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia