Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk! Odlično stanovanje v novogradnji z garažo!
Agencija Domino real estate vam predstavlja vrhunsko novogradnjo v bližini centra in plaže! Mesto Krk! Površina apartmaja znaša 90 m2 in se razteza čez tri etaže. V pritličju se nahaja vhodni prostor, dnevni prostor in kuhinja s jedilnico, stranišče, stopnice in terasa z izhodom na vrt. Na prvi etaži sta dve spalnici, hodnik, kopalnica in balkon, na drugem nadstropju pa je soba s kopalnico in izhodom na čudovito teraso z jacuzzijem. Zgradba je trenutno v visoki fazi gradnje in zaključek gradnje se pričakuje do konca leta. Pri gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali in oprema. Apartma bo imel talno ogrevanje in fan‑coil sistem ogrevanja in hlajenja. Apartmaju pripada tudi parkirno mesto v garaži ter na zunanjem parkirišču. V garaži bo priprava za polnilnico električnih avtomobilov. Agencija Domino Real Estate bo s pravnim timom in posebno pozornostjo opravila celotno papirologijo, povezano s prodajo nepremičnine, prenosom lastništva in komunalijami. Vaša je le, da vzamete ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 433 €/m²

Razlika od mediane +24,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 851 €/m²–5 562 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 96 % KRK 452 000 € · 87 m² 5 195 €/m² Podobnost 92 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 91 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Podobnost 90 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Podobnost 90 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 89 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 88 % KRK 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

12 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

231120

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 12 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia