Apartma Krk

Opis nepremičnine

Luksuzno dvonadstropno stanovanje v pritličju z lastnim vrtom!
Moderjen dvonivojski apartma v novogradnji površine 79,21 m2 z lastnim dvoriščem. V pritličju se nahaja dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, hodnik in ena kopalnica. Pritličje in prvi nadstropje sta povezana z notranjimi stopnicami. V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena od spalnic pa ima tudi lastno garderobo. Nepremičnina je zgrajena izjemno kakovostnih materialov, s sanitarno opremo ter aluminijskimi okni visoke kakovosti. Nepremičnina je opremljena s klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem. Stan pripadajo dva parkirna mesta. Odlična priložnost za osebno uporabo, pa tudi za najem v turistični sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 519 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 065 €/m²

Razlika od mediane +28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 660 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 100 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 99 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnost 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

222410

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 6 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia