Apartma Krk

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje!
Ekskluziven apartma površine 134 m2 se nahaja na prvem nadstropju moderne nove gradnje na Krku, oddaljen le 500 metrov od morja. Apartma sestavlja vhodni hodnik, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico in izhod na teraso, shrambo, pralnico, skupno kopalnico ter open space prostor, ki ga sestavljajo dnevna soba, jedilnica in kuhinja. Iz dnevne sobe se izstopi na balkon površine 13 m2, ki nudi čudovit razgled na morje. Na dvorišču stanovanjske stavbe sta dva parkirna mesta. Nekletnino odlikuje gradnja iz visoko kakovostnih materialov in opremljenost s klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem ter aluminijskimi okni. Obstaja možnost sodelovanja pri izbiri talnih oblog in sanitarij. Pričakovani rok vselitve je predviden konec leta 2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 747 €/m²

Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 368 €/m²–7 015 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 €–804 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #222385 Površina: 134 m² Sobe: 4 Ta različica 730 000 €
• Apartma · #222384 Površina: 137 m² Sobe: 4 730 000 €

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

134 m²

Velikost zemljišča

75 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

222385

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia