Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, nadstropje v stavbi ob morju in plaži
Krk, posredujemo pri prodaji etaže v pritličju do morja. Površina celotnega stanovanja je 100 m2 in se sestavlja iz kuhinje z ostavo, povezane z jedilnico, dnevnim prostorom in teraso, ter predsobja, treh spalnic, treh kopalnic in logge. Zgradba je nova gradnja z energijskim certifikatom A, zgrajena leta 2021. leta. Ob stanovanju prihajata tudi dva parkirna mesta. Nepremičnina se nahaja takoj ob plaži in v kraju, ki ima vse potrebne storitve, odlična za življenje kot tudi za najem turistom. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 670 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 100 % KRK 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Podobnost 100 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Podobnost 100 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Podobnost 100 % KRK 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 100 % KRK 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % KRK 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

204528

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia