Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, 5 sobno stanovanje v urbani vili, 2 parkirni mesti, 200 metrov od morja
Stanovanje sestavlja prvo in drugo nadstropje, ki sta povezana z notranjim stopniščem in tvorita eno bivalno enoto (po potrebi se lahko razdeli v 2 stanovanji). Prvo nadstropje sestavlja stopnišče, hodnik, 3 spalnice, kopalnica, pokrita terasa in balkon, na drugem nadstropju pa je stopnišče, hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica in balkon. Stanovanju pripadata 2 parkirišč. Stanovanje se nahaja v urbani vili s 4 stanovanji. Vrhunska gradnja in oprema: - vse prostorije imajo toplotno in hidroizolacijo; - zunanja stolarija je PVC z low-E dvojno IZO stekli in prekinjenim toplotnim mostom; - aluminijaste rolete z električnimi dvigali; - ograje balkonov so prozorne s kaljenimi stekli; - tla so visoko kakovostna keramika; - sanitarna oprema proizvajalca Grohe. Možnost izgradnje bazena Odličen dostop, odlična lokacija, odprt razgled proti morju. Razdalja do morja cca 200 metrov Koda objekta: iro-1787 Energetski razred: A+ Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 209 €/m²

Razlika od mediane -19,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 986 €/m²–6 950 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 95 % KRK 525 000 € · 153 m² 3 431 €/m² Podobnost 91 % KRK 429 000 € · 148 m² 2 899 €/m² Podobnost 89 % KRK 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnost 88 % KRK 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Podobnost 88 % KRK 625 000 € · 137 m² 4 562 €/m² Podobnost 88 % KRK 600 000 € · 137 m² 4 380 €/m² Podobnost 87 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–840 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

140 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

194515

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia