Apartma Krk

Opis nepremičnine

Penthouse na mirni lokaciji - novogradnja v mestu Krk
Prodajamo penthouse v novogradnji v mestu Krk. Penthouse se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe. Površina notranjega prostora je 97,68 m2, terasa pa 51,68 m2. Sestavljen je iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic, shrambe in treh teras. Dnevna soba in ena spalnica imata izhod na teraso površine 15 m2, kuhinja in jedilnica pa na teraso površine 37,50 m2. Imata dva parkirna mesta. Načrtovani zaključek je začetek leta 2025. leta. Nahaja se na mirni lokaciji ob zeleni coni, v bližini pa so trgovski centri, šola, otroški vrtec in dom zdravja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 986 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 340 €/m²

Razlika od mediane -25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 149 €/m²–6 747 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % KRK 650 000 € · 147 m² 4 422 €/m² Podobnost 99 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 99 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 99 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnost 99 % KRK 619 000 € · 150 m² 4 127 €/m² Podobnost 99 % KRK 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 518 €–888 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• EURO IMMOBILIEN 590 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

148 m²

Sobe

4

ID oglasa

181083

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 986 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia