Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma KRK, 2S+DB, 90m2
Krk, novogradnja na samo 300m oddaljena od morja. Načrtovani zaključek gradnje je ljeto 2024. leto. Objekat se sastoji od samo 4 stana, koji se protežu na tri etaže: prizemlje, 1.kat i 2.kat. Jednom stanu pripada 110m2 okućnice, a ostali imaju cca 13m2 vrta. Svaki stan ima garažno parkirno mjesto + još jedno vanjsko parkirno mjesto, a postaviti će se i priprema za punjenje električnih automobila. U samoj gradnji i uređenju koristiti će se isključivo vrhunski materijali, a nacrti slijede najnovije trendove u arhitekturi i dizajnu. Savršena nekretnina za stanovanje ili odmor, za one koji traže prostrani luksuzni stan, s modernim i dopadljivim interijerom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane +68,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 709 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 100 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnost 98 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 98 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnost 97 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #156791 Površina: 90 m² Sobe: 3 Ta različica 695 000 €
• Apartma · #158783 Površina: 90 m² Sobe: 3 495 000 €
• Apartma · #158085 Površina: 90 m² Sobe: 3 525 000 €
• Apartma · #157629 Površina: 90 m² Sobe: 3 585 000 €

Dodatne informacije

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

ID oglasa

156791

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 000 € · Cena na m²: 7 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia