Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma v pritličju vile v gradnji, mesto Krk
Prodaja se luksuzni apartma v pritličju vile v gradnji v mestu Krku! Vila ima skupno tri stanovanjske enote. Apartma je stanovanjske površine 137m2 in sestavljen iz vhodnega prostora, shrambe, pralnice, prostornega dnevnega prostora z izhodom na teraso, kuhinje in jedilnice, treh spalnic in dveh kopalnic. Prihodnji lastnik lahko izbere materiale v gradnji, kot so keramika, parket in sanitarije. Nepremičnina bo imela vse prostore klimatizirane, talno ogrevanje ter kakovostno ALU stolarijo. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta in cca 120m2 posesti. Nahaja se na odlični lokaciji, le 500 metrov od morja! Pričakovani zaključek del je predviden za konec 2023. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 328 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 368 €/m²–6 963 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 100 % KRK 860 000 € · 137 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–822 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• EURO IMMOBILIEN 730 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 730 000 €
• Alfa Elmas 730 000 €

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

137 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

140187

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 730 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 730 000 €; Alfa Elmas – 730 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia