Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma Krk, 134m2
Na prodaj je moderan apartma na idealni lokaciji, vrhunske gradnje, ki se nahaja v pritličju urbane vile ter obsega bivalno površino 134 m2. Sestavljen je iz hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na prostrano teraso, s katerega se razprostira edinstven razgled na nedotaknjeno naravo. Pri gradnji se uporabljajo le najkvalitetnejši materiali, vgradili bodo vrhunsko keramiko in sanitarije ter pohištvo, v vseh prostorih pa bo nameščeno talno ogrevanje. Vsaka spalnica in dnevni prostor bosta imeli svoj klimatski sistem. Temu luksuznemu nepremičnini pripadata dva parkirna mesta na prostrani okolici velikosti 150 m2. Moderen dizajn in luksuzna oprema bodo to nepremičnino naredili idealno za investicijo in turizem! Načrtovani zaključek del konec 2023. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 254 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 747 €/m²

Razlika od mediane -36,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 368 €/m²–7 015 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 €–804 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

134 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

101492

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 4 254 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia