Apartma Krk

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje, novogradnja, mesto Krk
Prodaja se luksuzen apartma v prvem nadstropju vile v gradnji v mestu Krk! Vila ima skupaj tri stanovanjske enote. Apartma je stanovanjske površine 134m2 in sestavlja se iz vhodnega prostora, pralnice, prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, od katere se razprostira čudovit razgled na morje, kuhinje in jedilnice, treh spalnic in dveh kopalnic. Prihodnji lastnik lahko izbere materiale v gradnji, kot so keramika, parket in sanitarije. Nepremičnina bo imela vse prostore klimatizirane, talno ogrevanje ter kakovostno ALU stolarijo. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta in cca 75m2 posesti. Nahaja se na odlični lokaciji, le 500 metrov od morja! Pričakovani zaključek del je predviden za konec 2023. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 747 €/m²

Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 368 €/m²–7 015 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 % KRK 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 €–804 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

134 m²

Velikost zemljišča

75 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

100035

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia