Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Rijeka, Kostrena, trisobno stanovanje, parking, razgled
Iz ponudbe RE/MAX Center nepremičnin izpostavljamo čudovit stan v stavbi novejše gradnje na odlični lokaciji v Kostreni. Stan se razprostira čez dve etaži. V prvi etaži se nahaja prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica odprtega tipa (open space) z izhodom na teraso. Z terase se ponuja čudovit neomejen razgled na morje in otoke. Z notranjim stopnicam se pride do spalnega dela, ki je sestavljen iz treh spalnic, od katerih je ena master s lastno kopalnico, dve manjši sobi ter kopalnica z pralnico. V ograjenem dvorišču sta dva parkirna mesta v lasti, eno je pokrito, drugo pa je garaža. Nepremičnina se prodaja nameščena, možnost nakupa na kredit.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 314 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 23 €/m²–4 651 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 88 % KOSTRENA 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 87 % KOSTRENA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 83 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 1 200 € · 85 m² 14 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

327764

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia