Apartma Kostrena

Reka, Kostrena - ekskluzivno dupleks stanovanje 209,14 m2 novogradnja s čudovitim pogledom na morje in bazenom + vrt 356,39 m2 - s2-a
RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivna dvonadstropna stanovanje 209,14m2 nova gradnja s prekrasnim razgledom na morje in bazenom + zunanjost 356,39 m2 - S2-AU v ponudbi imamo nepremičnino, ki vam nudi sodoben dizajn in eleganco, udobje ter vrhunsko opremo, ter se nahaja na lepi mirni lokaciji nedaleč od javnega prevoza, šole, vrtca, trgovskih centrov ter deset minut vožnje od Riječe. Kompleks iz 4 stanovanjskih stavb s skupno 8 stanovanji se nahaja severno od Jadranske magistrale na območju "Zelene Kostrene", od koder se ponuja prekrasen razgled na celoten Kvarner. V neposredni bližini se nahaja 10 kilometrov urejenih pešpoti, kolesarskih in fitnes stez, ki potekajo po najvišjih delih Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj. Dostop do hiš je urejen z zgornje ceste, kjer se načrtuje urejanje in razširitev obstoječe prometnice. Vsaki hiši pripadajo štiri zunanja parkirna mesta, oziroma dva parkirna mesta na stanovanjsko enoto. Vsaka hiša sestavlja dva stanovanja. Stanovanja na zgornjih dveh parcelah so postavljena eno nad drugim, medtem ko so na spodnjih dveh parcelah postavljena eno poleg drugega. Vsakemu stanovanju pripada del zunanjosti. HIŠA A stan S2 - A:STANOVALNI PROSTORI:- soba 21,91- soba 14,20- soba 14,20- soba 14,20- hodnik 6,16- garderoba 6,17- kopalnica 5,68- kopalnica 4,59- vhod 12,05- natkrivena terasa 26,14- dnevni prostor / jedilnica 42,20- kuhinja 7,73- shranjevalni prostor 9,93- izba 2,89- pralnica 3,84- hodnik 4,58- kopalnica 3,93- stopnišče 5,43- natkriveni vhod 3,31STANOVALNI PROSTORI SKUPAJ (m2): 209,14 m²PRIPADAJOČI PROSTORI:- shranjevalni prostor 6,48- zelenje 19,53- zunanja terasa 13,05- zelenje 10,14- zelenje 49,11- zunanja terasa 59,12- zelenje 59,20- bazen 30,84- zelenje 36,54- zelenje 3,33- zelenje 17,82- vhodni predprostor 15,28- zelenje 7,25- parkirno mesto 3 14,26- parkirno mesto 4 14,44PRIPADAJOČI PROSTORI SKUPAJ: 356,39 m²STAN S2-A SKUPAJ POVRŠINA: 565,53 m²Ta luksuzni stan je zasnovan za maksimalno udobje. OPREMA:Hiša, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.- fasadna izolacija debeline 10 cm- talno ogrevanje - toplotne črpalke- vrhunska aluminijasta stolarija. Stanovanje ima pripadajočo zunanjost in 2 parkirni mesti.CENA:Naveden cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Čisto in urejeno lastništvo. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma. UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! KOSTRENA Kostrena je staro priljubljeno obalno mesto, prvič omenjeno v začetku 15. stoletja. Prvo občinsko samostojnost je dosegla leta 1874, a jo je zelo kratko obdržala, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, Sv. Lucijo in Sv. Barbaro, po imenih dveh cerkva, ki obstajata na njenem območju. Kostrena leži v neposredni bližini mesta Rijeka, vkrožena z zalivom Martinšćica in Bakarskim zalivom. Kostrski polotok je dolg približno 10 kilometrov in se rahlo spušča proti morski obali. Ob njegovi celotni dolžini so postavljene čudovite plaže, ki jih poleti obiščejo tisoče kopalcev. Najbolj znane in najbolj obiskane so v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena sestavlja nekaj dvajseti naselij, od katerih so mnoga dobila imena po družinah, danes pa največ prebivalcev štejejo Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići in Paveki. Značilno krško območje z mediteransko rastlinostjo in znanimi kostranskimi gromačami ter blaga klima, ki včasih popusti pred močnimi naleti bura, so značilnosti tega kraja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namenu zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).