Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, Glavani, Hiša Dvojček
Novogradnja Kostrena – Glavani | Hiša A – Stan 1U mirnem in zelenem delu Kostrene, na lokaciji Glavani, se nahaja moderan stanovanjski kompleks s štirimi samostojnimi stavbami in skupno osem stanov, zasnovan z poudarkom na zasebnost, kakovostno gradnjo in odprt pogled proti Kvarnerju. Stan 1 v hiši A je funkcionalen in prostoren stan s stanovanjsko površino 141 m², s pripadajočim dvoriščem 60 m². Stan je razporejen kot 3 spalnice + dnevni prostor, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje. Dnevni del stanovanja je povezan z zunanjim prostorom, kar nudi dodatno udobje in občutek zasebnosti. Stanju pripadata dva zunanja parkirna mesta, lokacija pa zagotavlja mirno okolico z odlično prometno povezavo z Rijeko in okolico. V bližini so sprehajalne poti, kolesarske in fitnes steze, popolne za aktiven življenjski slog.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 738 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 464 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 340 €/m²–4 646 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 99 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 99 % KOSTRENA 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 98 % KOSTRENA 617 400 € · 147 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % KOSTRENA 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnost 95 % Kostrena 625 000 € · 140 m² 4 464 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

668 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

141 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

319912

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 668 000 € · Cena na m²: 4 738 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia