Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, stanovanje z vrtom
Kostrena - urbana vila s tremi stanovanjskimi enotami ponuja stan na pritličju velik 123,2 m² s tremi spalnicami, prostorno dnevno cono in 160 m2 posesti! Postavljen na atraktivni lokaciji, blizu vseh storitev in čudovitih plaž, ta stan je idealen za tiste, ki iščejo udobje in praktičnost. Nepremičnina se gradi z visokokakovostnimi materiali in bo opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja preko toplotnih črpalk. Stan sestavlja vhodni hodnik, odprta dnevna cona, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, dodatni hodnik, shramba, tri spalnice, dve kopalnici ter zavito teraso. Stan pripada parkirno mesto v garaži in zunanje parkirno mesto ter del posesti. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 392 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 467 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 365 €/m²–4 737 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 98 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 98 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 208 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency 549 000 €
• Sendi Real Estate Ta ponudba 549 000 €

Dodatne informacije

Cena

549 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

240262

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 549 000 € · Cena na m²: 4 392 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 549 000 €; Sendi Real Estate – 549 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia