Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 190 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 685 000 € 3 605 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, trietažni apartma 190 m2 z bazenom in pogledom na morje
Kostrena, troetažno stanovanje 190 m2 z bazenom in razgledom na morje Nekretnina se sestavlja iz treh etaž, podstrešja, prizemlja in kata, skupne površine 190,20 m2. ▪ Iz garažnega prostora se vstopa v podstrešni prostor, kjer se nahaja plinski Vaillant bojler (utilityroom) s pralnim strojem in sušilcem, iz podstrešnega prostora po stopnicah se pride na prizemlje, kjer je ena stranišča za goste, odprti dnevni prostor, kuhinja in jedilni prostor z izhodom na teraso, ki ima ogrevan bazen. ▪ Z prizemlja po stopnicah se pride na prvi kat, ki je sestavljen iz ene kopalnice za dve spalnici ter še ene spalnice, ki ima lastno kopalnico in walk‑in omaro. Na prvem katu je tudi nataknjen terasa. Z prizemlja in prvega kata se nudi čudovit panoramski razgled na celoten Kvarner. Nekletu pripada okućnica velikosti 150 m2, na kateri je ogrevan bazen. Stan je kakovostno opremljen; ALU stolarija z alu roletami, talno ogrevanje plinski Vaillant, štiri klimatske naprave znamke BERGEN, protivalovna vrata in video nadzor. Neklet ima dostop do skupne garaže s povezanim objektom, ki je za vsak objekt ločen s betonskim zidom, in vsak objekt iz garaže ima svoj vhod v lastno stanovanjsko enoto. Pohištvo je predmet dogovora. Za neklet obstaja rešitev o kategorizaciji na 4 zvezdice. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 605 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 223 €/m²
Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 048 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
685 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
190 m²
Velikost zemljišča
150 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
224474

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 3 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje