Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, penthouse z garažo v urbani vili
Stanovanje sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, hodnik, 3 spalnice, 2 kopalnici, shramba in balkon, skupna uporabna površina stanovanja 117,55 m2. Stanovanju pripada garažna parkirna površina 12,50 m2 (uporabna vrednostna površina 6,25m2), zunanje parkirno mesto površine 12,50 m2 (uporabna vrednostna površina 2,5m2), in skupna površina 126,20 m2. Vrhunska gradnja in oprema. Odlična lokacija, bližina vseh storitev, morje - plaža na peškem območju V ceni DDV (kupec oproščen plačila davka) Šifra objekta: iro-1802 Energetski razred: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 365 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 464 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 289 €/m²–4 671 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 100 % KOSTRENA 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 89 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 89 % KOSTRENA 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnost 88 % KOSTRENA 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnost 88 % KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 209 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #205326 Površina: 126 m² Sobe: 4 Ta različica 550 000 €
• Apartma · #204981 Površina: 126 m² Sobe: 4 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

126 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

205326

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 365 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia