Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Stanovanje Kostrena, 112m2
Kaiser Immobilien predstavlja stan v Kostreni. Stan je površine 112 m2, kjer imamo dve spalnici po 11,5 m2 in eno master spalnico po 15,5 m2, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V kleti se nahaja shrambo ter eno parkirno mesto v garaži in eno pred stavbo. Ta stan se nahaja v prvem nadstropju ter ima balkon velikosti 11,5 m2 in pogled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 946 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 392 €/m²

Razlika od mediane +12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 53 €/m²–4 632 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 100 % KOSTRENA 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 186 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #120840 Površina: 112 m² Sobe: 4 Ta različica 554 000 €
• Apartma · #120841 Površina: 112 m² Sobe: 4 554 000 €
• Apartma · #120839 Površina: 112 m² Sobe: 4 554 000 €

Dodatne informacije

Cena

554 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

112 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

120840

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 554 000 € · Cena na m²: 4 946 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia